Maison de caractère, jardin 18 ares & histoire à écrire

In verband met dit goed

Au cœur du village recherché de Rhisnes, à proximité immédiate des axes E411/E42, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie rare et chargé d’histoire.
• Le bien est resté dans la même famille pendant de nombreuses années… et ça se ressent.
On y retrouve de jolis vitraux d’époque, un bel espace de vie ouvert, ainsi qu’une cuisine donnant directement sur le jardin.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave impressionnante de ±80 m² (atelier, stockage, projets…) et d’un garage de rangement.
- Côté technique :
• Chaudière récente
• Pour le reste, tout est à repenser ? parfait pour un projet à votre image
- À l’extérieur :
• Grand jardin de ±18 ares
• Maisonnette/abri au fond du jardin
• Et surtout… un petit pont qui traverse un ruisseau menant à un bois de ±17 ares en option (15.000 EUR).
- Les enfants d’hier y avaient construit leur “temple du soleil”…
- Et les vôtres, comment appelleront-ils leur repaire ?
Un bien unique, avec âme, espace et potentiel, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison.
- Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00.
- À découvrir sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte224m²
• Kadastraal inkomen1.045 €
• Aantal gevels4
• Oppervlakte vrij beroep12m²

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte bureel12m²
• Oppervlakte kelder80m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3580m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260506003494
• Primair specifiek energieverbruik394 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik88.419 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied