Maison de caractère située au centre de Vielsalm

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Belle maison bourgeoise à rénover, proche du centre-ville

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac des Doyards. Cette demeure de caractère offre de belles pièces de vie spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, parfaites pour créer un intérieur lumineux et accueillant.

La maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains, de nombreuses caves idéales pour le stockage , un grand jardin accessible par le sous-sol offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison bourgeoise selon vos goûts et vos besoins.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte235m²
• Kadastraal inkomen1.053 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster565m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school260m
• Afstand tot treinstation684m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250116023661
• Primair specifiek energieverbruik494 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik116.074 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - rue du Vieux-Marche 62, 6690 Vielsalm (82032E052500N009).pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie.pdf
• Bodemattest BDES PC 525N9 241202.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stookolietank Citerne.pdf
• Stedenbouw Urbanisme 240814.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCh - rue du Vieux-Marché, 62.pdf