Maison de charme et de caractère à rénover à Wellin

In verband met dit goed

Bâtie avant 1850 sur une parcelle de 04 ares 90 centiares actuellement, cette maison vous séduira par le charme et le caractère de ses pierres. Elle est idéalement située à proximité du centre de Wellin, près des commodités, et dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Ancien bâtiment de ferme, elle se compose de trois parties : le corps de logis avec cave, une ancienne étable aménagée en salle de loisirs/réception, et une grange. Une annexe accessible par le corps de logis est utilisée pour une salle de bains, une buanderie et un local technique. Avec sa surface bâtie de 277 m² selon cadastre, ce bâtiment vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est par ailleurs à rénover complètement : l'installation électrique ainsi que la performance énergétique sont à revoir. Le cahier des charges de la vente publique fixe les conditions de la vente. Consultez le site BIDDIT.BE ou le site www.notaire-lucy.be pour prendre connaissance des informations et documents utiles ! à visiter sans tarder sur rendez-vous avec l'étude du notaire Catherine LUCY au 084/22.00.06 ou 084/38.81.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen418 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster490m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260629028143
• Primair specifiek energieverbruik561 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik144.261 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1409449-bdes-extract.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Les Hayettes anonymisé.pdf
• Plan Plan CadGis 84075B0086-00D000.pdf.pdf
• Bodemattest 1409450-bdes-extract.pdf
• EPC PEB Les Hayettes.pdf
• Stedenbouw RU_anonymisés.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH anonymisé.pdf