Maison de commerce au cœur de Fontin (ESNEUX)

In verband met dit goed

Bâtiment 4 façades (1 rez commercial + 1 unité d'habitation) avec jardin sur une parcelle de 1.343m², construit en 1997, composé :
- au rez : d'une surface commerciale de +- 95m² avec hall d'entrée, bureau et WC + un "studio" de +- 35m²;
- au 1er étage (+- 137m²) et 2ème étage (+- 102m²) : 1 unité d'habitation composée:
a) au 1er: d'un hall, deux WC, un séjour, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse couverte donnant sur le jardin;
b) au 2ème: un hall, un WC, deux chambres, deux pièces de vie (dont une dispose actuellement d'une cuisine) et une salle de bains;
- un garage avec cave attenante (+- 70m²)
Caractéristiques: orientation sud-est, châssis double vitrage en bois, citerne à mazout, fosse septique, installation électrique non conforme, PEB B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1997
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen2.047 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• 5 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250102009811
• Primair specifiek energieverbruik144 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik37.521 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning12/09/1995
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU1995-027
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning07/09/2004
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning160 lot 2

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere plan situation récente.pdf
• Andere PVE pub.pdf
• Andere PEB Rue de la fontaine, 5_Esneux .pdf
• Andere lotissement.pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (16-03-2026 14-48-42).pdf
• Andere plan situation récente.pdf
• Andere PVE pub.pdf
• Andere PEB Rue de la fontaine, 5_Esneux .pdf
• Andere lotissement.pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (16-03-2026 14-48-42).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden CC pub.pdf