Maison de commerce avec habitation.

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OPTION!!!!!!!!!!!Maison de commerce avec habitation ayant fait le bonheur d'une famille depuis 3 générations (1924). Situé dans le centre de Jemeppe-sur-Meuse, l'immeuble, en très bon état, se compose comme suit :
Au sous-sol : deux grandes caves.
Au rez-de-chaussée : surface commerciale (30m²), une arrière cuisine (11m²), un atelier spacieux (45m²), deux chambres froides et une chambre de congélation désaffectées.
A l'entresol : une chambre (11m²) et une salle de bain avec baignoire, évier et WC (6,5m²).
Au 1er étage : une cuisine (12m²) et une pièce de vie (22m²).
Au 2ème étage : deux chambres (18m² et 16m²).
Aspects techniques : rapport de contrôle d'installation électrique non conforme, châssis PVC DV pour la partie privée, chauffage au gaz (dernier entretien en janvier 2024), boiler, partie privée entièrement repeinte en mars 2024 et entièrement rénovée au niveau des alimentations en eau, gaz et électricité (2016), toiture refaite en 2021. Libre de toute occupation.
Ses beaux espaces permettront l'exercice de divers types de commerces. Idéal pour investisseurs ou pour pouvoir habiter et travailler dans le même immeuble.
Pour toutes visites : Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.494 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

• Oppervlakte showroom30m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster150m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation600m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken650m
• Afstand tot autoweg1500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20160404009092
• Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.765 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen