Maison de commerce avec logement à rénover entièrement

In verband met dit goed

Immeuble de commerce avec logement offrant un beau potentiel après rénovation complète.
Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : espace commercial
Aux étages : logement réparti sur plusieurs niveaux
Le bâtiment est inhabitable en l’état, celui-ci n’ayant plus été occupé depuis de nombreuses années et nécessite une rénovation complète.
Pas de PEB : absence de système de chauffage, ni de procès-verbal électrique : installation à refaire entièrement par l’adjudicataire.
L'enseigne présente sur la façade est en infraction.
Vente online Biddit
Période d’enchères : du 09 mars à 15h00 au 17 mars à 15h00
Séance d’information : 02 mars à 14h00 en l’étude des Notaires Grosfils à Lodelinsart
Signature du procès-verbal d’adjudication : 19 mars à 11h00 en l'étude.
visites au 071/32.50.23
Visites sous la responsabilité des acquéreurs

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.234 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1323287-bdes-extract.pdf
• Kadaster Extrait de matrice cadastrale (002).pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques (005).pdf
• Kadaster export-cadgis - 2026-01-07T102920.862.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC ano PORIGNAUX.pdf