Maison de commerce & d’hab. à réhabiliter – Hyper centre

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Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de commerce et d’habitation offre un très haut potentiel après travaux. L’immeuble dispose d’un jardin et de volumes généreux, permettant de multiples possibilités d’aménagement (habitation, profession libérale, commerce, investissement - sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires).
COMPOSITION :
* Sous-sol : cave
* Rez-de-chaussée : ancien espace commercial en façade, bureaux à l’arrière, partie logement;
* 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche
* 2e étage : très grand grenier aménageable, accessible depuis le hall de nuit du 1er étage

EQUIPEMENTS & INFOS TECHNIQUES :
chauffage central au mazout (cuve extérieure)
châssis en simple vitrage
travaux de réhabilitation à prévoir

Un bien rare en centre-ville, à proximité de la gare et de la Grand'Place, offrant de belles perspectives d’aménagement pour un projet sur mesure.

Une visite ? contacter l'étude du notaire Mathilde VAN DEN BERGH à Mouscron au 056/34.22.60.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen996 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster293m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20191106022801
• Primair specifiek energieverbruik546 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.606 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Plan cadastral Rue de la Station 53 B-0801-02MP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Andere rue de la station 53 PEB.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES - extrait.pdf