Maison de commerce et d'habitation à Braine-le-Comte

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Située dans la rue commerçante de Braine-le-Comte, à deux pas de la gare, maison de commerce et d’habitation offrant de belles possibilités d’aménagements, se composant :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée unique par le commerce (porte et vitrine) ; espace commercial avec compteur et étagères (ancienne épicerie) ; arrière-boutique avec porte donnant sur la cour ; pièce de vie (salon-bureau) avec fenêtre donnant sur la cour et cheminée avec poêle au bois ; cuisine d’époque semi-équipée (cuisinière non encastrée au gaz) avec porte d’accès vers la remise/atelier; arrière-cuisine servant de débarras, fenêtre vitrine donnant sur l’atelier/remise, trappe menant à un petit grenier de rangement. Atelier/remise ayant été construite après le bâtiment principal ; couloir sur le côté du magasin (donnant accès à la cave et escalier vers l’étage).
Etage : entresol : salle-de-bain d’époque, avec WC, bain, boiler.
Au 1ère étage: une grande chambre à l’avant et une chambre à l’arrière;
Au 2ème étage : une petite chambre à gauche, côté rue ; une petite chambre à droite, côté rue ; une chambre ou bureau à l’arrière avec escalier menant au grenier.
Grenier : un grenier accessible par l’arrière-cuisine (trappe) et un autre grenier accessible par la chambre arrière du 2ème étage (escalier) ;
Au sous-sol : caves sèches sous le magasin (avec compteurs).
Cour avec ancien w-c extérieur..
Commodités : toiture : ardoises ; châssis mixtes (aluminium pour porte d’entrée, vitrine et porte d’accès vers cour de l’arrière-boutique, bois pour les autres châssis sauf pour le châssis de la chambre arrière du 1er étage qui est en PVC. simple vitrage sauf pour chambre arrière du 1er qui est en double vitrage ; pas de chauffage central ; poêle au gaz dans pièce à vivre (bureau) du rdc et dans salon de l’étage ; système d’air conditionné (chaud/froid)- split apparent installé dans la partie commerciale (pompe dans la cour) ;Compteur électrique bi-horaire ; Système d’alarme. Contacter l'étude pour plus d'informations.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte194m²
• Kadastraal inkomen1.219 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster170m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260403040219
• Primair specifiek energieverbruik377 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.012 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen