Maison de commerce et d'habitation

In verband met dit goed

L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison de commerce et d'habitation 2 façades située au centre-ville de La Louvière, rue Louis de Brouckère n° 94.
Ce bien proche de toutes commodités et axes autoroutiers est composé comme suit :
Sous-sol : deux caves dont une équipée d'une cuve à mazout (inférieure à 3.000 litres)
Rez-de-chaussée : salle de café avec comptoir, living avec coin cuisine (équipée au gaz), un WC
1er étage : trois chambres (une grande à l'avant ainsi que deux petites), une salle de bains (baignoire - WC - lavabo - chauffe-eau électrique)
2ème etage : une chambre avant et une pièce arrière (ex. : pouvant servir de bureau/chambre laquelle donne accès aux escaliers menant au grenier)
Combles : grenier
Extérieur : une cour, un petit jardin et un abri de jardin

Informations complémentaires:
- Pas de contrat de brasserie,
- Libre d'occupation à l'acte,
- Châssis partiellement double,
- PEB F,
- Electricité : rapport à recevoir prochainement,
- Toiture à revoir.

Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, remplissez vos coordonnées et vous serez recontacté par l'étude prochainement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.408 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster207m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260126021798
• Primair specifiek energieverbruik509 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.919 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Kadaster PLAN CAD (rue Louis de Brouckère 94).pdf