MAISON DE COMMERCE

In verband met dit goed

Située Place du Congrès dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison de commerce dotée de grandes surfaces vitrées propose un lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet professionnel.
Le rez-de-chaussée se compose de l’espace commercial proprement dit avec, en arrière-fond, une cuisine, un local-bureau et une toilette. Le hall d’entrée donne un accès indépendant à l’espace commercial.
Aux étages, la configuration s'apparente à celle d'un appartement façon duplex mais ce bien offre également une possibilité d'aménagement en « kots » (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Chaque étage présente ainsi deux pièces et un WC ; une cuisine est au premier et la salle de bain au second. Chaque pièce dispose d’un évier.
Présence de caves.
Vente BIDDIT
Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente.
Début des enchères : lundi 12 mai à 13 heures - Fin des enchères : mardi 20 mai à 13 heures
PV d’adjudication : vendredi 23 mai à 10 heures

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte123m²
• Kadastraal inkomen1.085 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster62m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school226m
• Afstand tot treinstation1368m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220809006830
• Primair specifiek energieverbruik400 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik49.078 kWh/an
• Andere opmerkingenLe bien est mentionné dans l'Inventaire du patrimoine immobilier culturel en tant que "Monument"

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV électrique 2022.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges et acte rectificatif.pdf