Presentatiebeeld van het pand n° 284093

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Referentie: 284093


Caractère & élégance
Superbe maison de maître mêlant matériaux nobles (pierre de France, moulures, boiseries chêne massif), volumes généreux et entretien impeccable.
Agencement intérieur
• Hall majestueux (+/-?17?m²)
• Salon (+/-?14?m²)
• Cuisine équipée (+/-?17?m²)
• Grande salle à manger lumineuse (+/-?31?m²)
• Double salon/salle à manger traversant (+/-?33?m²)
• Buanderie/douche WC;
• 4 chambres : 17,5?m², 16?m², 13?m², 7,5?m²
• Salle de bains très spacieuse (+/-?17,5?m²)
• Vaste grenier aménageable, caves et grand garage avec porte automatique ;
Confort & équipements
• Chauffage central au gaz de ville + poêle gaz dans la petite salle à manger
• Volets ;
• Système d’alarme ;
• Corniches récentes, raccordement égout ;
• Grand abri de jardin à l’arrière ;
Aspects techniques & facilités
• PEB : E
• Contrôle électrique en cours.
• Maison impeccablement entretenue.
• Proche de toutes les facilités (gare d'Auvelais, bus, commerces, écoles primaires/secondaires tous accessibles à pied; autoroutes très faciles d'accès),
Prix indicatif souhaité : 375?000?€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute demande de visite, veuillez contactez l’étude au 071?77?19?74 ou par mail olivier.petit@belnot.be.
Ne tardez pas à découvrir cette belle demeure authentique, parfaitement entretenue et qui pourra être remise au gout du jour par son futur propriétaire !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen996 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • Plaatselijke steen

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster540m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250428005814
  • Primair specifiek energieverbruik409 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik107.274 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

375.000 €

Verkocht door de notaris LP & Co, Notaires associés

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Bezoekgegevens

Sur rendez-vous à prendre avec l'étude : olivier.petit@belnot.be