Presentatiebeeld van het pand n° 299966

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Referentie: 299966


Située rue Sous-le-Château 64 à Waremme, cette élégante maison de maître séduit par ses beaux volumes, sa façade pleine de caractère et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre.
À personnaliser selon vos envies, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation spacieuse et idéalement située, à proximité immédiate du centre de Waremme.
Composition :
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Arrière-cuisine
• WC
• Buanderie
Premier étage
• 3 chambres
• Salle de bains
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire + 2 chambres.
Sous-sol
• Cave
Extérieurs
La maison dispose d’un agréable jardin d’environ 480 m², avec 70 arbres fruitiers et vignes, et un abri de jardin.
Caractéristiques
• Chauffage central
• Nouveaux châssis en PVC double vitrage
• Volets
• Panneaux photovoltaïques (10 pour +- 3300 kw)
• Surface habitable d’environ 140 m²
Une situation idéale
• À proximité immédiate du centre de Waremme, de ses commerces, écoles et restaurants
• Gare à environ 300m
• Arrêt de bus à 500 m
• Accès à l’E40 en moins de 10 minutes

Une maison pleine de charme pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Informations et visites :
Monsieur Jérome DIRICK
jerome@advaloris.be
04/277.18.77 – tapez 2


Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw1886
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte140m2
  • Kadastraal inkomen860 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 121m2
  • Oppervlakte slaapkamer 225m2
  • Oppervlakte slaapkamer 318m2

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster859m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260528031024
  • Primair specifiek energieverbruik395 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik78.396 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

290.000 €

Verkocht door de notaris François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés

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