Presentatiebeeld van het pand n° 282559

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Referentie: 282559


Située en plein centre de Huy, cette somptueuse maison de maître de 546 m² habitables n’attend que vous ! Parfaite pour accueillir une famille, concrétiser un projet professionnel ou réaliser un investissement patrimonial de prestige, elle offre des espaces généreux et élégants. Vous y découvrirez un vaste salon doté d’une cheminée d’époque, une salle à manger lumineuse équipée d’une cassette et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine Bulthaup entièrement équipée, donnant accès au garage. Un bureau indépendant complète les espaces de vie. L’étage abrite six chambres spacieuses et deux salles de bain, tandis que deux greniers aménageables offrent des possibilités d’agencement supplémentaires selon vos besoins. L’un d’entre eux contient d’ailleurs une chambre déjà aménagée. Le sous-sol comprend de très grandes caves, pouvant être transformée en trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’une authentique cave à vin de 25 mètres de long. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré orienté plein sud avec abri. Point fort, ce bien dispose d’une cour avant suffisamment grande pour accueillir quatre véhicules. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, grâce à une chaudière à condensation récente, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien.
Des plans pour aménager la cave sont disponibles, 3 chambres et une salle de bain en plus.
Les atouts majeurs :
• Excellent état
• Situation historique rare et prestigieuse
• Architecture ancienne préservée
• Chauffage performant et récent
• Place de parking en plein centre ville
• Electricité conforme
Une seconde habitation indépendante pouvant être louée complète ce bien :
Cette maison secondaire dispose d’un espace salon/salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain. Elle est également dotée d’une cour privative agréable.
Idéale pour générer un revenu locatif, cette maison peut également convenir comme logement d’appoint, espace pour une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.
Ce bien d’exception se trouve au cœur de la Rue de l’Apleit, véritable joyau du centre historique de Huy et est repris dans l’inventaire régional du patrimoine wallon. Chargée d’histoire, la rue abrite trois autres biens classés, et se trouve sur le chemin de Compostelle, ajoutant une dimension symbolique et patrimoniale à cet emplacement rare.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Kadastraal inkomen2.445 €

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 douchekamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 140m2
  • Oppervlakte slaapkamer 227m2
  • Oppervlakte slaapkamer 321m2
  • Oppervlakte slaapkamer 425m2
  • Oppervlakte slaapkamer 511m2
  • Oppervlakte keuken23m2
  • Oppervlakte eetzaal29m2
  • Oppervlakte woonkamer54m2
  • Oppervlakte bureel25m2
  • Oppervlakte kelder58m2
  • Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster923m2
  • Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20181128016289
  • Primair specifiek energieverbruik458 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik283.044 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

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Gewenste prijs

850.000 €

Verkocht door de notaris Neonotaires - Société Notariale

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Bezoekgegevens

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