Presentatiebeeld van het pand n° 302570

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Referentie: 302570


Idéalement située dans le quartier prisé des Vennes, cette imposante maison de maître offre une vaste superficie, de nombreux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Elle se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée:
Un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine à rénover avec un accès direct à la cour extérieure.
- Premier étage:
Un premier palier dessert une pièce idéale pour un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu'un WC séparé. Un second palier mène à la salle de bains et à trois pièces pouvant être aménagées en chambres/dressing/bureau.
- Deuxième étage:
On y retrouve quatre pièces pouvant être aménagées en chambres ainsi que d'un espace permettant la création d'une salle de bain supplémentaire.
- Troisième étage:
Un vaste grenier aménageable offre de nouveaux de belles possibilités d'extension de l'espace habitable.
- Sous-sol:
De grandes caves, qui s'étendent sous toute la maison, offrent un espace de rangement exceptionnel.

Equipement: Châssis en bois simple vitrage, chaudière au gaz.
PEB: F
Electricité non conforme

Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte210m2
  • Kadastraal inkomen1.073 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster195m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260916044583
  • Primair specifiek energieverbruik500 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik105.166 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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180.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 09/11/2026 13:00

Einddatum: 17/11/2026 13:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris ADVENTILL, société notariale

Bezoekgegevens

Sur rendez-vous au 04/234.73.11. Maison de maître de caractère au cœur de la ville Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, cette imposante maison de maître séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Rez-de-chaussée Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine à rénover. Premier étage Un premier palier dessert une pièce idéale pour un bureau ou un rangement, ainsi qu'une toilette. Un second palier mène à une salle de bains et à trois pièces modulables, qui peuvent devenir chambres, dressing ou bureau. Deuxième étage Quatre pièces pouvant être aménagées en chambres, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Sur l'ensemble des étages, cette succession de pièces permet d'imaginer de multiples configurations. Troisième étage Un vaste grenier aménageable offre de belles perspectives pour agrandir l'espace habitable. Sous-sol De grandes caves, qui s'étendent sous toute la maison, offrent un espace de stockage considérable. Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !