Maison de maître entièrement rénovée en 2014, centre ville

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Maison lumineuse offrant de beaux volumes et ayant parfaitement allié l'ancien (hauts plafonds moulurés, parquet en chêne massif, cheminées d'époque, portes en chêne, moulures murales,...) et le moderne (cuisine, mezzanine, grandes ouvertures).
Située à 5 minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare et piscine Jonfosse, bus, futur tram et tous axes routiers et autoroutiers).
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, façade arrière isolée, toiture intégralement rénovée (cellulose de bois), installation électrique conforme, très bon PEB (B), adoucisseur d'eau.
Cette maison jouit de beaux volumes répartis sur 4 niveaux (surface habitable, suivant PEB (hors caves) de 250 m²).
Elle est composée comme suit :
- en sous-sol: 4 caves
- au rez-de-chaussée: joli hall d'entrée desservant un salon (sur parquet), une salle à manger (sur parquet) ; cuisine moderne entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, plan de travail en corian, beaux carrelages, vaste porte fenêtre donnant sur une cour intérieure semi-couverte (21 m² - à l'abri des regards), wc et accès vers les caves.
- au 1er étage: hall, deux grandes pièces sur parquet, utilisées actuellement en tant que salon/bibliothèque et bureau, avec mezzanine contemporaine en bois donnant vue depuis le bureau sur la cuisine, agréable terrasse en bois (afzelia - 8m²). Buanderie et local technique.
- au 2ème étage: hall de nuit, wc suspendu avec lave-mains, une chambre enfant, une grande chambre parentale avec zone dressing donnant accès à la salle de bains (deux éviers, meuble à tiroirs, douche à l'italienne, baignoire, miroir avec zones de rangement, décoration de mosaïques)
- au 3ème et dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc suspendu (l'installation de la douche reste à finaliser), deux chambres très lumineuses.
Grenier accessible par une trappe.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1860
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte250m²
• Kadastraal inkomen1.450 €
• Aantal gevels2
• Oppervlakte vrij beroep95m²

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 25m²
• Oppervlakte slaapkamer 318m²
• Oppervlakte slaapkamer 418m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte eetzaal17m²
• Oppervlakte woonkamer18m²
• Oppervlakte bureel43m²
• Oppervlakte kelder55m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster95m²
• Oppervlakte terras8m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school10m
• Afstand tot treinstation163m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230912001328
• Primair specifiek energieverbruik158 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik39.519 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning23/03/2012
• Nr. stedenbouwkundige vergunning78540-L25880/212106

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen