Maison de plain-pied à 5020 Namur (Malonne)

In verband met dit goed

Située dans le cadre verdoyant et recherché du village de Malonne, cette agréable maison de plain-pied allie confort, luminosité et fonctionnalité. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Namur, des grands axes et des commodités locales (commerces, écoles, sentiers de promenade, etc.).
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied en bon état général de 135 m2 (suivant PEB), implantée sur une parcelle huit ares septante-trois centiares (8a 73ca)
Hall d’entrée, WC, vestiaire
Spacieux séjour en « L » (salon, salle à manger) avec cuisine communicante meublée et équipée
Hall de nuit
Deux chambres
Salle de bain avec WC
Garage avec chaufferie
Combles accessibles par une trappe
Grande terrasse ensoleillée
Jardin agréable avec chalet.
La maison offre une base saine et fonctionnelle, mais certains aménagements mériteraient d’être remis au goût du jour afin d’en révéler pleinement le potentiel.
Toiture en éternit, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (deux citernes de 1.200 litres)
PEB : E
Malonne séduit par sa qualité de vie : village dynamique et familial, il offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. Vous y trouverez un réel sentiment de tranquillité et un environnement naturel agréable.
Opportunité rare !
Que vous recherchiez une première acquisition, un bien de plain-pied avec potentiel ou un investissement sûr dans un secteur prisé, cette propriété répondra à vos attentes.
Intéressé(e) ? Contactez-nous.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen894 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster873m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240618010437
• Primair specifiek energieverbruik415 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.125 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning10/12/1976
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning378

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan Plan du 12 novembre 1977.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Plan Plan du lotissement du 31 juillet 1976.pdf
• Elektrische installatie Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Varia Acte de dépôt du permis lotir.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES.pdf