Maison de plain-pied à Baulers - 2 chambres

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Belle maison située à Baulers, construite sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) et idéalement située. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec un insert bois, une cuisine équipée donnant l'accès à une buanderie avec accès au sous-sol. Le hall d'entrée distribue également un hall de nuit desservant un WC, un bureau, 2 chambres (de +/- 10,5m²) et une salle de douche.
Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie qui communique avec 2 caves. Vous trouverez à l'extérieur un jardin avec terrasse et 3 emplacements de parking.
Chaudière au mazout (avec citerne de + de 3000L), Châssis bois double vitrage, compteur électrique mono-horaire. !!! Présence d'amiante sur les tuyaux de chauffage au niveau du sous-sol.
Très beau plain-pied à rafraichir, offrant un beau potentiel!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.301 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster726m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250326013053
• Primair specifiek energieverbruik500 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik54.175 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw RU RGPD.pdf
• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Plan PV bornage 1967 RGPD.pdf
• Kadaster MC RGPD.pdf