Maison de rapport en bon état et en ordre urbanistiquement

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Très bel immeuble de rapport (un commerce et deux logements) dans le centre de Verviers. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial/profession libérale de +/- 45 m² avec sanitaires (wc, évier et douche), d'un appartement de 3 chambres au 1er et 2e et d'un second appartement de 2 chambres au 3e et 4e. 4 caves au sous-sol. Chauffages individuels. Compteurs eau, gaz et électricité indépendant. En ordre urbanistiquement et aux normes pompiers. PEB D. L'ensemble a été totalement rénové en 2016 et est toujours dans un très bel état d'entretien et de conservation. Rendement actuel : 1.850€/mois

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen1.254 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school350m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot autoweg1500m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260422030478
• Primair specifiek energieverbruik284 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik15.462 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen