MAISON DE RAPPORT

In verband met dit goed

Maison de rapport en plein centre de Joli-Bois comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement aux étages, chacun disposant d’un accès indépendant.

Le local commercial a une superficie d’environ 84 m² avec une petite cuisine équipée, un WC séparé et un accès vers le jardin. Il est actuellement loué à un commerce de blanchisserie.

L’appartement se compose comme suit :
- au 1er étage : arrivée de l’escalier dans un grand séjour, avec une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse suspendue en bois, orientée OUEST ; WC séparé.
- au 2ème étage : une chambre de passage (17m²), une grande chambre (22m²), un hall de nuit avec une salle de bain (baignoire, douche, double évier et WC) et une chambre (19m²). Le hall de nuit donne accès au 3ème étage.
- au 3ème étage : un grenier/mezzanine aménagé en chambre (18m² en sous pente).

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
PEB C – Certificat électrique NON conforme, châssis DV, chauffage au gaz.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.340 €

Samenstelling

• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster227m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260930031564
• Primair specifiek energieverbruik241 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.276 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Plan plan 1er étage.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan plan rez.pdf
• Kadaster cadastre - plan.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf
• Stedenbouw urbanisme.pdf
• Stedenbouw urbanisme.pdf
• Plan plan 2ème étage.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Kadaster cadastre - extrait.pdf
• Kadaster cadastre - extrait.pdf
• Varia Bail 1er étage.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia Bail 1er étage.pdf
• Varia Bail rez.pdf
• Plan plan 3ème étage.pdf
• Varia Bail rez.pdf
• Kadaster cadastre - plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges.pdf