Maison de type chalet – Hannut (Villers-le-Peuplier)

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Située à Hannut, dans le charmant village de Villers-le-Peuplier, cette maison de type chalet de 146 m² bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Implantée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit :

- Au sous-sol / niveau de la route :
une cave ;
un garage.

- Au rez-de-chaussée / bel étage :
un hall d'entrée ;
un living ;
une cuisine ;
une chambre ;
une salle de bains.

- À l'étage mansardé :
une chambre ;
un espace ouvert offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, espace de loisirs, dressing, chambre d'appoint, etc.

Jardin d'environs 1.400m².

Caractéristiques :
- Bon état d'entretien ;
- Châssis en bois double vitrage ;
- Installation électrique conforme ;C
- Citerne à mazout ;
- Citerne à eau de pluie.

Localisation :
- à proximité immédiate de Hannut, proche de Huy ;
- accès rapide à l'E40 (Liège, Bruxelles, Leuven) ;
- gare de Landen : 15 min ;
- arrêts de bus à 200m (Huy, Hannut, Waremme).

Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de maisons de caractère et d'un environnement villageois, recherchant également la proximité de Hannut et une excellente accessibilité routière.

Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 - taper 1

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte146m²
• Kadastraal inkomen685 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer37m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1565m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260422012540
• Primair specifiek energieverbruik565 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.319 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.170L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU anonym.pdf
• Stookolietank Contrôle citerne anonym.pdf
• Plan Plan cad (2).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-03-2026 15-30-40).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-03-2026 15-30-51).pdf
• EPC PEB [1].pdf
• Varia 2026-09-09 DC à la carte - WALFRA - DC (9-09-2026).pdf
• Kadaster CAD anonym.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonym.pdf