Maison de ville 4 chambres avec beaucoup de potentiel

In verband met dit goed

Située à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Namur, cette maison de ville offre une excellente base de rénovation dans un environnement pratique et résidentiel.
Elle se compose de 4 chambres, de beaux espaces de vie, d’un plancher en bois apportant chaleur et authenticité, ainsi qu’une cave sous la maison idéale pour le rangement.
Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz Viessmann récente - Toiture en ardoises, en bon état
Maison saine, avec volume agréable
À remettre au goût du jour, mais structurellement bien conservée
Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à valoriser dans un quartier à deux pas de tout.
Info et visite avec Matthieu au 0479/47.29.05
Voici le lien qui vous permettra de consulter les différents documents pour la vente de cette maison (PEB, Elec,...)
https://www.dropbox.com/scl/fo/nqyqy8czqs6cooogxslzq/AAY1jjypsC2Rk_2YToQwh1M?rlkey=q0h4chzuzu8yak05gr3qondgy&st=thqa3pl4&dl=0

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen711 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 419m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Oppervlakte kelder20m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster163m²
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin163m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250530001596
• Primair specifiek energieverbruik296 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.046 kWh/an