Maison de ville proche du centre de Namur

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Cette jolie maison se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (19.6m²), d’une salle à manger (19,9m²) avec cuisine ouverte et d’un WC séparé. Au premier étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres (20,1m² et 12m²) et une salle de bain. Terrasse d’environ 20m².
La maison bénéficie de caves et d’un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau électrique. PV de contrôle de l'installation électrique conforme.
Situation privilégiée à proximité directe des transports en communs (nombreux arrêts de bus et gares de Namur et Jambes), proche des écoles et des commerces de proximité.
Actuellement loué.
Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d'un abattement et d'une condition suspensive d'obtention d'un crédit ! Les frais sont équivalents à ceux d'une vente de gré à gré.
Mise à prix : 150.000 €
Visites sur rendez-vous avec Mr FRANCK (société AD VALORIS) du lundi au samedi de 9h à 19h – 082/77.18.77 (tapez 1).
Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen765 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte eetzaal20m²
• Oppervlakte woonkamer20m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster87m²
• Oppervlakte terras20m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240416031875
• Primair specifiek energieverbruik407 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.529 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Andere Bail.pdf
• Andere Convention résiliation.pdf
• Kadaster Plan cadastral Chaussée de Dinant 101 Namur E-0155CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Elektrische installatie VINCOTTE PV CONFORMITE.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (11-04-2024 12-18-42).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf