Maison deux façades avec deux chambres (possibilité 3).

In verband met dit goed

A proximité des commerces et des transports en commun, cette maison 2 façades nécessite quelques travaux.
D'une superficie habitable de plus ou moins 100 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) de +- 30 m², une cuisine de 15m², une salle de douche fraîchement rénovée (5m²).
Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (12 m² et 13m²) et un bureau (5m²).
Au 2ème étage : un grenier potentiellement aménageable en chambres ou autres (38 m²).
Au sous-sol : deux petites caves.
Un petit jardin avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble de ce bien.
Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière ancienne), électricité non conforme, toiture à revoir. PEB 20240322008718, G (560 kWh/m².an).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 129.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte eetzaal13m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte bureel5m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster120m²
• Oppervlakte terras10m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin35m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school450m
• Afstand tot treinstation400m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken400m
• Afstand tot autoweg9500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240322008718
• Primair specifiek energieverbruik560 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.778 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen