Presentatiebeeld van het pand n° 286814

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Referentie: 286814


Maison à Flémalle – Grand'Route 514
Située à Flémalle, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers.

D’une superficie habitable de ± 92 m², la maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour de ± 34 m² donnant en enfilade sur une cuisine de ± 15 m². Cette cuisine donne accès à une salle de bain de ± 10 m² et à un jardin.

Au 1er étage :
L’étage, accessible depuis l’arrière-cuisine, comprend une 3 chambre de ± 18 m², ± 17 m² et ± 8 m².

Au 2e étage :
Nous retrouvons un grenier aménageable
Commodités :
- Gare ferroviaire à 100 m
- A proximité du Quai du Halage
- A proximité de zones commerciales
Aspects techniques :
- Châssis : PVC double vitrage et bois double vitrage
- Chauffage : Poêle à bois
- Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique
- PEB : Classe F – 415 kWh/m².an (n° n°20250811011629)
- Installation électrique : Non-conforme

Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen704 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250811011629
  • Primair specifiek energieverbruik415 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik67.492 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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30.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 29/09/2025 14:00

Einddatum: 07/10/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Bezoekgegevens

Mr CRIMINISI Nicola : +32 456 89 26 49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)