Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz

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?? À vendre – Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz

Située dans une rue calme de Trooz, cette maison d’habitation actuellement louée à 100% constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.

?? Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Salon

Spacieuse cuisine avec coin salle à manger

Accès à une grande cave via escalier fixe

Chauffage central au mazout

Emplacement de parking privatif à l’avant

Cour/terrasse à l’arrière

1er étage :

Hall de nuit

1 chambre

1 chambre avec coin douche et évier

Salle de bain avec baignoire

?? Informations techniques :

PEB : G

Électricité non conforme

Chaudière mazout – à vérifier selon projet

?? Points forts :

Bien entièrement loué

Bonne configuration pour une famille ou colocation

Extérieur agréable avec cour/terrasse

Stationnement privé

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen381 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250715019694
• Primair specifiek energieverbruik634 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik57.653 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen