Maison d'habitation 2 étages avec cour et garage

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Charmante maison d’habitation idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine), à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, dans un environnement agréable à deux pas de la Vesdre.
Nichée en seconde zone avec accès exclusivement piéton, elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri de la circulation.
Actuellement en cours de rénovation complète suite aux inondations de 2021 et à un incendie, elle sera vendue entièrement remise à neuf, offrant une belle opportunité d’acquérir un bien modernisé.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée récente et une salle de bain avec douche.
À l’étage : une chambre et un espace bureau/dressing.
Au deuxième étage : un grenier aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
Une cour privative à l’arrière ainsi qu’un garage situé à environ 100 mètres complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de biens rénovés.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte115m²
• Kadastraal inkomen384 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster346m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school200m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken200m
• Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230422008836
• Primair specifiek energieverbruik291 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.421 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied