Maison d'habitation (2 logements), au cœur de Spa

In verband met dit goed

L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente publique cette maison d’habitation (deux logements renseignés par la Ville), idéalement située à Spa, rue du Fourneau 7, en face du Parc de Sept Heures.
L’immeuble se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée et pièce polyvalente pouvant notamment servir de local poubelles ;
• Sous-sol : cave ;
• Étages :
1er étage : séjour, cuisine, WC et douche ;
Entresol : hall, salle de bains et une chambre ;
2e étage : hall, séjour, une chambre, cuisine, bureau, WC et douche ;
3e étage : hall, séjour, cuisine, douche et WC.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate d’un cadre verdoyant apprécié.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen973 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250327015166
• Primair specifiek energieverbruik1.123 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik88.241 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV Electrique 2e étage 20260224102455.pdf
• Andere Bail Dermien.pdf
• EPC 20250327014980.pdf
• Stedenbouw RU 4120_001 gdpr.pdf
• EPC 20250327015166.pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Rue du Fourneau 7, 4900 Spa (63072G040500A002).pdf
• Elektrische installatie PV elctrique 3e - 20260224102501.pdf
• Elektrische installatie PV Electrique 1er étage - 20260224102447.pdf
• EPC 20250327014628.pdf
• Kadaster Plan CADGIS 63072G0405-00A002.pdf
• Bodemattest BDES 1330081-bdes-extract.pdf
• Andere NOUVEAU PLAN 2024-61.pdf
• Kadaster Extrait de matrice cadastrale.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VDS E.vteBIDDIT 2026.pdf