Maison d'habitation 3 façades avec garages à Grâce-Berleur

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Située dans un quartier résidentiel de Grâce-Berleur, cette maison 3 façades à rénover propose un beau potentiel pour une famille. Elle offre une superficie habitable d’environ 188 m² (d'après PEB), complétée par deux garages, dont un d’une superficie de 52 m² comprenant une fosse.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une buanderie et d’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable, ainsi que des caves viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un jardin.
Les deux garages, spacieux, constituent un atout supplémentaire.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen755 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250321008873
• Primair specifiek energieverbruik299 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.081 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Rue Jean Jaurès 2 4460 Grâce-Berleur (62046A082800H002).pdf
• Kadaster Plan cadastral garage.pdf
• Kadaster matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Elektrische installatie Certificat électrique.pdf