Presentatiebeeld van het pand n° 294800

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Referentie: 294800


Superbe villa joliment implantée sur un terrain de +/- 1600m² se composant d'un rez-de-chaussée avec beau hall d'entrée, vestibule et WC séparé, lumineux séjour de 36m², cuisine équipée, véranda avec vue sur le jardin bien arboré et idéalement exposé (terrasse, verger, potager, ...),
salle de bain avec baignoire spa, 2 chambres dont une très grande de 20m², garage, buanderie avec groupe hydrophore (WC, machine à laver et robinet garage).
Entrée indépendante pour accéder à l'étage entièrement rénové à neuf et se composant de 3 chambres et d'une salle de douche avec WC.
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Caractéristiques : béton isolé entre les niveaux, vide sanitaire sous toute la maison, toiture et corniches rénovées (isolation de 20 cm), chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte et vannes thermostatiques, double vitrage en bois,
insert en bois rénové, citerne d'eau de 4000 litres et système d'alarme.
Conformité de la citerne à mazout (5000 litres) et rénovation complète de l'électricité avec certificat de conformité.
Maison robuste pouvant être occupée de plain-pied avec partie professionnelle à l'étage.
Libre d'occupation.
PEB: 418 kwh/m².an (E).

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen860 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1644m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250115002214
  • Primair specifiek energieverbruik418 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik100.748 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

320.000 €

Verkocht door de notaris Benoit DE SMET, notaire

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Bezoekgegevens

En l'Etude du notaire Benoit DE SMET au 069/77.90.50.