Presentatiebeeld van het pand n° 295170

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Referentie: 295170


Située le long du Boulevard Bara, à l’ombre des tilleuls et des cerisiers du Japon, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement

Au rez-de-chaussée : hall desservant un petit bureau, un séjour lumineux équipé d'un feu à casette au gaz, d'un espace cuisine avec arrière-cuisine (buanderie) et WC

Au premier étage : 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche, bain, double vasque et WC) avec une vue imprenable à l'arrière du bien sur la Cathédrale de Tournai et le Beffroi

Au deuxième étage : 3 chambres/ pièces supplémentaires ainsi qu'une petite salle de bain (bain, vasque et WC) et point d'eau

Au sous-sol : cave saine et sèche

Grenier : accessible via un escalier fixe et aménageable - toiture avec isolation sommaire

A l'extérieur : cour/terrasse semi-couverte avec remise carrelée

Le bien se situe à proximité immédiate du centre-ville et toutes commodités.

Caractéristiques complémentaires :
- Châssis en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets électriques ;
- Chauffage central mazout (cuve de 2.400 litres);

Possibilité d’acquérir un garage (de 3,26m sur 7,12m) situé dans la même rue, à environ 50 mètres du bien, pour un prix de 30.000€. La vente de ce garage sera privilégiée avec celle de la maison.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.053 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260113012360
  • Primair specifiek energieverbruik377 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik84.486 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

230.000 €

Verkocht door de notaris Marie-Christine Deronne, société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Sur rendez-vous en l'étude de Maître Marie-Christine Deronne au 069/22.44.14