Maison d'habitation à 7540 Kain, rue du rivage, 10

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Charmante villa de village à rénover avec jardin et garage sur un terrain de 7 ares 96 centiares, située dans le village de Kain, à proximité des commerces.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour très lumineux avec cheminée, chambre, cuisine non équipée, salle de bain (douche, WC et vasque);
A l'étage : 2 chambres dont une avec chauffage et une avec un accès au grenier (non aménageable);
Au sous-sol : cave saine et sèche de taille du séjour;

A l'extérieur : jardin à l'avant de la maison, 2 remises dont une plus grande et 2 garages;

Caractéristiques complémentaires :
- Raccordée aux égouts et à la fosse septique;
- Chaudière au gaz récente datant de janvier 2024;
- Citerne d'eau de pluie;
- Accès direct de la cuisine vers l'extérieur;

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen495 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250618014721
• Primair specifiek energieverbruik470 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.758 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Renseignements garage et jardin.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électricité_.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques maison.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• EPC PEB.pdf
• Waterinfo Aléa inondation.pdf