Maison d’habitation à réhabiliter

In verband met dit goed

Opportunité d’investissement avec rénovation complète d'une maison bien située à Fléron, à proximité de toute commodité, dans une rue calme à sens unique.
Composition (possible) :
Rez-de-chaussée : Hall, salon, salle à manger, cuisine à l’arrière avec accès vers le jardin, escalier -
1er étage : Deux chambres et une salle de bains - Jardin de +/- 150 m² - Grand car-port - Superficie tot. : 275 m² - Revenu cadastral : 282 € - Zone d’habitat - Le bien est vendu dans son état actuel (à réhabiliter), sans aucune garantie du vendeur, notamment quant à la situation urbanistique. La régularisation d'infractions urbanistiques (rehausse du bâtiment, modification de pente de toit, volume secondaire, terrasse avec modification de relief) est à la charge exclusive de l'acquéreur et à ses frais - Certificat PEB : 20181025002996 (coeff. G) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte86m²
• Kadastraal inkomen282 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster275m²

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20181025002996
• Primair specifiek energieverbruik1.120 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik96.188 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen