Maison d’habitation avec cour et 4 garages

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Composition :
Sous-sol : 2 caves,
Rez (environ 94m2) : hall, wc, cuisine semi-équipée, terrasse, salon, 1 chambre, 1 sdb (bain, wc et évier) et cour avec accès à un garage
1er étage (environ 87m2): palier, 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine non équipée, 1 sdb (bain, wc et évier)
Sous les combles (environ 65m2) : greniers aménageables

Equipements :
Chauffage central mazout
Châssis double vitrage en PVC
Portes en bois massif et portes à peindre
Sols : carrelages /vinyle/parquet massif (à l’étage)
3 compteurs électriques séparés (1 par étage et 1 pour les communs)
1 compteur d’eau et 2 décompteurs
Installations électriques non conformes
2 logements possibles moyennant régularisation urbanistique

PEB : F (477 kWh/m2.an) pour le RDC
G (541 kWh/m2.an) pour le 1er étage

Occupation :
Le rez de chaussée est loué avec les garages 2 et 3 (bail ayant pris cours le 01/03/2023)
Le 1er étage est libre d’occupation (régularisation à réaliser au niveau urbanistique)
Les garages 1 et 4 sont loués chacun 60,00€/mois

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte157m²
• Kadastraal inkomen418 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster190m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220406008067
• Primair specifiek energieverbruik477 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenLe PEB pour le 1er étage est G avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 541 kWh/m².an L'installation électrique est également non conforme pour le 1er étage

Financiële gegevens

• Prijs per vierkante meter418 €/m²

Documenten en bijlagen

• EPC RDC - PEB F.pdf
• EPC 1er ETAGE - PEB G.pdf
• Elektrische installatie PVCIE RDC NON CONFORME.pdf
• Elektrische installatie PVCIE ETAGE NON-CONFORME.pdf