MAISON D'HABITATION avec Garage et Jardin

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Bonne maison d'habitation 3 façades en pierres du pays et partie briques (pignon latéral et façade arrière)avec garage et jardin arboré à proximité centre ville, commerces, écoles, (bus, N5 et train) - sous-sol : caves avec voute ou voussettes. Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie (arrière-cuisine), garage arrière, terrasse non couverte (gravier). Etage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Grenier non aménagé mais aménageable.
- châssis bois (afzélia) double vitrage, escalier bois (chêne) vers étage — placards encastrés bois —tablette fenêtres marbre. Insert dans salon (cheminée en pierre de France reconstituée) — cheminée marbre (+ ardoises). Salle de bains avec vinyle sol, murs et plafond, comprenant : lavabo, baignoire (avec mélangeur) et WC) — porte accordéon — boiler électrique (dans chambre): sols : carrelage ancien (salle à manger), granito, quick-step sur pierres noires (rez) et vinyle et tapis plain sur plancher (étage), (+ faïence décorative murale dans hall d'entrée), façades briques // plafonds: plafonds MDF plastifiés, lambris PVC, plafonds crépis. Pas de chauffage central uniquement convecteur et insert au bois - petit garage avec porte métal basculante (+ cuve à mazout). Toiture (éternit 40x40) à réviser — charpente et corniches zinc. - l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité. PAS de raccordement à l'égouttage public : citerne à vider
A restaurer. PEB : F électricité non conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte226m²
• Kadastraal inkomen352 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster730m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250711019066
• Primair specifiek energieverbruik474 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik107.066 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere DC à la carte - WALFRA - DC (9-09-2025).pdf