MAISON D'HABITATION avec Garage

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MAISON D'HABITATION unifamiliale (2 façades) avec Garage située dans un cadre villageois paisible. Proche du Barrage de l'Eau d'Heure, Alliant le cachet de l’ancien et des équipements modernes, elle offre un volume impressionnant prêt à accueillir vos projets.
Espaces de vie : Un rez-de-chaussée complet avec hall d'entrée, bureau (idéal télétravail), salle à manger et un salon équipé d'un poêle à pellets.
Espace nuit : À l’étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche.
Potentiel d’extension : Un vaste grenier aménageable (accessible par un escalier fixe depuis l'une des chambres) pour créer une suite parentale ou une salle de jeux.
Une superbe cave voûtée en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage sain.
Côté extérieur terrasse non couverte pour profiter des beaux jours.
Châssis en pvc (durabilité et isolation).
Chauffage central, eau de distribution et présence d'une citerne à eau.
Note : La toiture en tuiles est à revoir (belle opportunité de valorisation).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte210m²
• Kadastraal inkomen361 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster130m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251013003094
• Primair specifiek energieverbruik434 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik90.997 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen