Maison d'habitation deux façades avec surface commerciale

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Maison d'habitation avec partie commerciale (salon de coiffure) comprenant :
une cave composée de deux pièces dont une chaufferie.
RDC: un salon, une salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, une partie commerciale avec 2 pièces, couloir et WC séparé.
A l'étage: un hall, deux chambres spacieuses, une salle de douche et un grenier.
Divers : une grande terrasse, un jardin, 2 abris de jardin, une piscine autoportante avec structure en bois, panneaux photovoltaïques.
Chaudière au gaz
PEB: G
Superficie: 4a
RC: 1.300 €
Lien google maps : CWRV+64 Mons
Occupation : - maison : libre
- salon de coiffure :contrat de bail en cours jusqu’au 30/03/2026, libre à dater du 01/04/2026 (la locataire actuelle emportera l’ensemble de son mobilier.)
Le bien peut être repris à usage d’habitation, de profession libérale ou d’activité commerciale.

Faire offre à partir de 170.000 €
Renseignements en l'étude des Notaires KOEUNE et GLINEUR au 065/35.26.23

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.300 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250710001452
• Primair specifiek energieverbruik523 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik119.993 kWh/an