Maison d’habitation et de commerce avec garage

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Maison d’habitation et de commerce avec garage :

Sous sol : Cave spacieuse avec rangement en dur ;

Rez-de-chaussée : Bureau ouvert sur l’avant, couloir avec 1WC séparé, une pièce de vie – salon salle à manger avec casette au gaz. Espace Vesiaire, accès cave, accès cuisine sure l’arrière, cuisine équipée lavabo, lave vaiselle, taque gaz, four hotte, espace repas, accès SDB, baignoire, douche, accès jardin grande terasse menant au garage avec porte de garage du jardin. Buanderie accessible par l’extérieur, chaudière ancienne solide et chauffe eau vaillant + pompe avec citerne de taille inconue. Petit espace vert transformé en green de golf.

1e étage : 4ch (une grande, trois petites) et un WC séparé.

Grenier : accès par le garage via escalier trappe, + escalier vers les combles isolés, très spacieux possibilité 4ch.

Confort : Chauffage central gaz – chaudière vaillant, thermostat automatique, eau de pluie.
PEB C - 240kWh/m².an - 73.516kWh/an - n° 20251213004068

Visites : Contacter l'agence immobilière "IMMOLÉCO" au 003256912584 ou par mail : info@immoleco.be

Rèf étude : 2025-1253

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte307m²
• Kadastraal inkomen1.078 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster315m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251213004068
• Primair specifiek energieverbruik240 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.516 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen