Maison d'habitation idéalement située

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Idéalement située dans le centre de Wanze, proche de toutes commodités, nous proposons à la vente, une maison unifamiliale (possibilité de commerce ou de bureaux) à moderniser, chaussée de Wavre 26.
Composition : rez : salon, cuisine équipée, arrière cuisine avec évier, wc ; étage : deux chambres, salle de bain (baignoire, double évier et WC) donnant accès sur un dressing ; 2e étage : beau grenier accessible par un escalier fixe avec possibilité d'aménager deux chambres. Cave. Garage équipé d'un établi et d'un évier. Châssis pvc double vitrage. Volets électriques au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une agréable cour et d'un petit jardinet.
Chauffage central au gaz de ville. PEB: F. Electricité non-conforme. RC : 711,00 €.
La maison est idéalement située. Beau potentiel!
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Publicité non-contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen711 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer32m²
• Oppervlakte bureel12m²

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster166m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230819006280
• Primair specifiek energieverbruik431 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.100 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2023-08-28 Plan cadastral GV (situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie 2024-05-07 PV ELEC.pdf
• EPC 2023-08-19 PEB.pdf