Maison d’habitation mitoyenne, 3 chambres, avec jardin

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Visite sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0489/29.77.11.

Surface habitable : 113 m² hors sous-sol.

Charmante maison mitoyenne avec jardin située dans une rue calme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un bureau et d’une toilette.
A l’étage, le palier distribue 3 chambres, un hall avec dressing et d’une salle de bains avec toilette.
Au sous-sol : une buanderie et son espace chaufferie, une ancienne cave à charbon et une cave offrant un bel espace de rangement.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien disposant d’un extérieur et d’espaces polyvalents.
Libre d’occupation.
Certains travaux de rénovation sont à prévoir.

Divers :
Type de chauffage : chaudière à gaz de marque De Dietrich
Châssis bois simple vitrage (cuisine & bureau).
Châssis PVC double vitrage (salon, chambres et salle de bains).
Châssis aluminium simple vitrage (véranda).
Volets, eau et gaz de ville, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, compteur mono-horaire.
Raccordée aux égouts.

Remarques : Infractions urbanistiques :
Le bien est grevé actuellement des infractions suivantes:
- Changement des menuiseries en façade avant;
- Construction d'une véranda;
- Transformation du débarras au premier étage en chambre.
Dossier de régularisation introduit auprès de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte113m²
• Kadastraal inkomen1.075 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster120m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Unieke code van het EPC-certificaat220260306-0000745878-01-1
• Primair specifiek energieverbruik472 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Er zijn overtredingen vastgesteld betreffende het goed in het kader van de artikelen 300 en 301 BWRO

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest IBGE.pdf
• EPC PEB définitif.pdf
• Stedenbouw RU 4755 - rue Egide Winteroy 48.pdf
• Elektrische installatie Contrôle installation électrique.pdf