Maison d’habitation partiellement rénovée contenant 2 lots.

In verband met dit goed

Maison d’habitation partiellement rénovée contenant 2 lots (l'adjudicataire fera son affaire personnelle de la situation urbanistique du bien, et de sa division en plusieurs logements).
- Un lot est accessible par la rue Clément XIV, il est à rénover complètement.
- L’autre lot est accessible par la rue du Châtelet, il est rénové et occupé par des locataires.
Il se compose comme suit : une cour, un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains et trois chambres.
Chauffage central au gaz de ville, PVC double vitrage électricité non conforme.
Idéal pour un investisseur !
Revenu locatif : 800€ d'après informations transmises oralement.
PEB lot 1 : cat. G, 20260416008608, 513 kWh/m².an, 30 673 kWh/an
PEB lot 2 : cat. D, 20260416009826, 261 kWh/m².an, 34 271 kWh/an

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte191m²
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 121m²
• Oppervlakte slaapkamer 221m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer20m²
• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster110m²
• Diepte van het stuk grond20m
• Breedte van de grond aan de straatkant6m
• Oppervlakte terras25m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260416009826
• Primair specifiek energieverbruik261 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik34.271 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV électrique rue du Châtelet 4 anonyme.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf
• EPC PEB rue du Chatelet 4.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Elektrische installatie PV électrique rue Clément XIV 11 anonyme.pdf
• Stedenbouw RU anonyme.pdf
• EPC PEB rue Clément XIV.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonyme.pdf
• Waterinfo Aléa d'inondation.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges ATOP anonymisé.pdf