MAISON D'HABITATION PASSIVE 2 façades avec Garage et jardin

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Bonne Maison d'habitation Totalement PASSIVE "quasi zéro déchets" (2009) -jardin avec grande terrasse "en teck de +/- 36m² plein Sud avec commodités (luminaires et mur en pierre du pays) vue sur la vallée", "le côté" donnant accès à la rue Trieu du Loup ; également en zone d’habitat à caractère rural et dans un ancien permis de lotir proche des Barrages de l'Eau d'heure, dans quartier résidentiel de Senzeilles, village bucolique et calme. électr conforme, châssis thermolaqués, triple vitrage, toiture isolée ; pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques avec onduleur + puissant si besoin de panneaux complémentaires et chauffe-eau solaires, et relais électrique en cas de non ensoleillement…
- beaux volumes de pièces, très lumineuse "avec 4 chambres et grenier aménagé", -cuisine tout à fait équipée ; + (sas "indépendant" avec VMC double flux), -s-d-b "complète avec baignoire" + "salle de douche" indépendante; wc à chaque étage "séparé"
-garage porte "sectionnelle" électrique ; -raccordements eau, électricité, "évacuation égouts"… OK – le bien dispose d’une citerne à eau "de pluie" avec groupe hydrophore de 5000 L ;
Pompe à chaleur AIR/AIR (clim en "été" et chaleur en hiver)
Coût annuel tout compris environ 700€/an "incl la taxe présumer (sans consommation d'eau/coût annuel +/- 550€ pour une famille de 5 personnes", PEB: B"
Les vendeurs demandent d'avoir un délai de maximum 6 mois après la passation de l'acte pour libérer le bien. sauf si ils ont trouvé entre temps.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2009
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte194m²
• Kadastraal inkomen788 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Veiligheidsdeur
• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster537m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat2026527028517
• Primair specifiek energieverbruik125 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik24.327 kWh/an

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere PEB PUB-.pdf