Maison d'habitation sise Rue des Frères Gabreau,18 à Flobecq

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Charmante maison d'habitation 2 façades avec jardin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un élégant couloir d'entrée qui mène à un salon confortable, une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte combinant salle à manger et cuisine. Une salle de bain complète ce niveau, ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou autre selon vos envies.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain.
Sous les combles, un grenier idéal pour le stockage, et facilement aménageable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un garage avec un potentiel intéressant : une ouverture pourrait en faire un espace traversant, permettant un accès direct au jardin.
Une cave et un agréable jardin.
Renseignements, visites et offres : étude du Notaire Donatienne d'Harveng au 068/33.84.14.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen505 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster970m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241005007645
• Primair specifiek energieverbruik590 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.240 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen