Maison d’habitation typiquement ardennaise

In verband met dit goed

Au centre de Straimont, à 1 km de la forêt des Épioux, vous offrant de belles balades, belle maison d’habitation typiquement ardennaise en pierres du pays, avec possibilité d’aménagements supplémentaires, se présentant comme suit:
Rez de chaussée : vestibule d’entrée avec âtre chaleureux, équipé d’un poêle à pellets, espace salon avec plancher en chêne, salle à manger avec cuisine équipée, véranda donnant sur le jardin et terrasse offrant une vue sur tout le village, WC, buanderie, et vaste pièce présentant un volume sur deux étages en pierres du pays, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Étage : 3 chambres avec très vaste hall de nuit , WC séparé et salle de bain avec baignoire.
Grand grenier sur toute la surface de la maison.

Hier de informatie betreffende de woning gelegen te 6887 Herbeumont, Straimont, Rue du Horlai 7.
Dit typisch Ardens stenen huis, met uitbreidingsmogelijkheden, staat in het dorp Straimont, op ongeveer 1 km van het bos Épioux, bekend voor haar prachtige wandelroutes.

Dossier in behandeling 9216/001 DS

Beschrijving:
Gelijksvloer:
1e ruimte:
Woonkamer met een gezellige open haard en pellet kachel, eikenhouten vloer.
2e ruimte:
Woonkamer, eetkamer met ingerichte keuken en veranda met toegang tot de tuin en het terras met een panoramisch uitzicht over het dorp.
Aparte toilet en wasruimte.
Een grote te renoveren ruimte gebouwd uit Ardense steen.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers met een zeer ruime overloop, apart toilet en badkamer met ligbad.

Tweede verdieping:
Grote zolder over de gehele oppervlakte van het huis.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen339 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260227016461
• Primair specifiek energieverbruik262 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik54.662 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Natura 2000-gebied aanwezig of aangeduid

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning25/05/2021
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU19/2021

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen