MAISON D'HABITATION

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L'étude du Notaire Pol Decruyenaere, a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation sur et avec terrain, sise à Anderlues, Chaussée de Mons 244. Le bien est proche de transports en communs, commerces et entrées d'autoroutes. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant un séjour/salle à manger, cuisine séparée non-équipée, un WC séparé, ainsi que l'accès aux caves et le jardin/terrasse. Au premier étage se trouve un hall de nuit, menant à 3 chambres (13m², 16m² et 25m²), dont une avec un débarras, et une salle de bain (bain évier). Le deuxième étage est aménagé d'un pallier avec mezzanine, et 2 chambres, une de taille moyenne et une très grande chambre lumineuse.
Informations complémentaires:
- Chaudière au mazout VISSMANN VITOROND 200 de 2004,
- Cuve à mazout de 2500L,
- Feu à bois dans le séjour,
- Electricité conforme refaite en 2022,
- Châssis en double vitrage en aluminium partout de 2008 (ceux en façade d'une isolation supérieure aux nuisances sonores),
- Façade isolée thermique et acoustique avec crépis de 2008,
- PEB B,
- Toiture refaite en tuile de 2009 et isolée + 4 vélux,
- 20 panneaux photovoltaïques de 2012,
- Salle de bain refaite en 2020,
- De grands volumes.
Pour visiter, merci de bien vouloir cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur", nous vous répondront dans les meilleurs délais.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen446 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 325m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster370m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20211102026223
• Primair specifiek energieverbruik162 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.701 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.500L