MAISON D'HABITATION

In verband met dit goed

Dans le recherché quartier des 4 sapins à Wavre, cette spacieuse villa d’environ 200m2 habitables est implantée sur un terrain de 9 ares et 17 centiares.
Au RDC : un spacieux séjour de 45m2 avec poêle à bois, une cuisine full-équipée, une chambre de 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc invités et un grand garage de 28m2 avec porte sectionelle.
À l’étage, un vaste espace polyvalent dessert 2 chambres supplémentaires (14,5 et 17,5m2 au sol) et une salle de douche.
Un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable complète l’espace disponible.
Construction moderne sur vide ventilé - PEB D - Chauffage par convecteurs et accumulateurs électriques (avec compteur indépendant) - Poêle à bois de qualité - Belle serre dans le jardin - Volets électriques partout - Maison sous alarme - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
En résumé: une villa bâtie avec soin et aménagements de qualité, permettant d’y vivre de plain-pied et/ou d’y faire 2 ou 3 chambres supplémentaires à l’étage.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.697 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230915010636
• Primair specifiek energieverbruik306 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.885 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone waarvan de inrichting door de gemeente onderworpen is aan een overleg
• Datum stedenbouwkundige vergunning14/09/1999
• Nr. stedenbouwkundige vergunningdossier 99/309
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning26/02/1991
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningdossier 90/24 L 330/PML/67

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Cartographie - 25772H0086_00M000 - Avenue Marivaux 28, 1300 Wavre.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie (compteur sup).pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie (maison).pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Extrait cahier des charges.pdf