Presentatiebeeld van het pand n° 286219

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Referentie: 286219


Maison d'habitation 3 façades proche des axes autoroutiers et situé en face du parc d’Obourg.
Elle est bien desservie par les transports en commun et est située proche de toutes commodités. (Pharmacie, magasin alimentaire,…)
Cette maison rénovée de plus de 200m2 offre un cadre de vie lumineux et 5 chambres spacieuses.
Le RDC comprend un hall d’entrée qui mène à un salon lumineux ouvert sur la salle à manger.
La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un espace repas. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
La cave est également accessible par le RDC et couvre une grande partie de la maison.
Une terrasse qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et mène au jardin.
Elle est accessible par la salle à manger et par la buanderie. Les accès terrasses sont équipés d’une porte sécurisée.
Au 1er étage, le hall distribue 3 chambres et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc.
Au 2eme étage se trouvent encore 2 chambres et un grenier.
Le jardin est entièrement clôturé. À l’extrémité de celui-ci se trouve une porte donnant un accès extérieur. Derrière cette porte, se trouve un espace pouvant servir à créer un carport ou permettant d'agrandir le jardin.
L’électricité a été très récemment remise au norme. La maison dispose d’un chauffage centrale au gaz. Le gaz est au norme. La chaudière est neuve et date de juin 2025. La maison est pourvue de deux boilers. Les châssis sont en double vitrage et une alarme est installée dans la maison.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen699 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250715002568
  • Primair specifiek energieverbruik393 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik81.248 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

255.000 €

Verkocht door de notaris Julien FRANEAU, Notaire

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Bezoekgegevens

Visite sur rendez-vous le mercredi de 17h30 à 19h et le samedi de 10h à 11h30