Presentatiebeeld van het pand n° 290208

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Referentie: 290208


Faire offre à partir de 210.000€
Immeuble de rapport comprenant un appartement de +/- 63 m² au rez-de-chaussée et un appartement de +/- 76m² sur 2 étages.
Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine et un hall menant à une chambre, à une salle de douches et à une cour.
1er et 2e étage : Un escalier qui mène au salon, W.C. indépendant, salle de bains, cuisine - salle à manger, terrasse, un deuxième escalier mène à un hall de nuit qui dessert 2 chambres.
Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une double source de revenus locatifs.
L'immeuble est situé à proximité de la gare, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute. Belle opportunité pour un investissement locatif. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30. PEB 35C1 (rez-de-chaussée) : Indice de performance énergétique D. PEB 35C (étage) : Indice de performance énergétique C. Pour de plus amples détails sur ces certificats PEB, voir les documents relatifs au bien disponibles en téléchargement sur www.notairedemolin.net

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1956
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte139m2
  • Kadastraal inkomen552 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Deurtelefoon
  • Binnenplaats
  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster90m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251106026975
  • Primair specifiek energieverbruik196 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik19.351 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning08/07/1997
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning1997/020

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

210.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.