Maison en gros œuvre ouvert

In verband met dit goed

Visites strictement interdites sans la présence d'un collaborateur du bureau. L'accès au chantier, dangereux comme tout chantier en cours, se fait en tout état de cause aux seuls risques et périls du visiteur. Veuillez prendre rendez-vous au 0486/17.52.08 (après 13h).
Le bien est actuellement en infraction urbanistique : la façade avant n’a pas été réalisée telle que prévue par le permis d’urbanisme 2020 A 0121, délivré par le Collège Communal en date du 11/03/2021. D’autres infractions urbanistiques sur l’arrière de l’habitation ne sont pas à exclure. A noter que ledit permis d’urbanisme est périmé. Dès lors, une nouvelle demande de permis d’urbanisme doit être introduite, et ce même si le souhait est de placer les mêmes parements de façades que dans le permis délivré par le Collège Communal.
Belle opportunité pour investisseur ou candidat bâtisseur : maison en gros œuvre ouvert, à finir selon vos envies, sur un terrain de 211 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon et un bureau. Au rez-de-jardin, une cuisine et salle à manger ouverte avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres — dont une grande avec terrasse privative — et une salle de bain. Le bien bénéficie d'une très belle vue arrière. La toiture est une plateforme étanche (membrane bitumée). Vendu en l'état, avec tout ce qui s'y trouve (résidus de chantier, etc.).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe vernieuwen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster201m²
• Oppervlakte terras20m²
• Oppervlakte tuin150m²

Financiële gegevens

• Nieuwbouw
• Kadastraal inkomen te bepalen

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning25/01/2021
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2020A0121-MC

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Mail infraction Ville de Verviers_2026 Z 0141 - Rue du Trou Brasy, 26.pdf
• Stedenbouw Lot 4 - Permis d'urbanisme anonymisé.pdf
• Kadaster Lots 1, 2 et 4 - Matrice anonymisée.pdf
• Bodemattest Lot 4 - BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf