Maison en pierre à rénover à Harre (Manhay)

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Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover possédant un beau potentiel? Nous avons ce qu'il vous faut. Venez découvrir ce bien situé dans le charmant village de Harre, dans la Commune de Manhay. Implanté sur une parcelle de plus de 20 ares, ce bien est composé de plusieurs espaces aménageables. La maison possède une superficie habitable d'environ 100m² répartie sur deux niveaux. Collé à cette maison se trouve une première étable au rez-de-chaussée et un grand fenil à l'étage, offrant ainsi un second volume intéressant. Le troisième espace est une deuxième étable d'environ 45m² au sol et disposant également d'un spacieux fenil. Ces trois espaces offrent donc beaucoup de possibilités pour de futures transformations : création de plusieurs logements; création d'un espace professionnel, etc (moyennant autorisation communale). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle parcelle orientée à l'Ouest. Situation idéale : au calme mais à proximité des axes autoroutiers. RC : 277,00€ possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1910
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen275 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte kelder17m²

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster2070m²
• Diepte van het stuk grond100m
• Breedte van de grond aan de straatkant15m
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin2.000m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240405023651
• Primair specifiek energieverbruik872 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik127.617 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 20240516154650.pdf
• Bodemattest BDES Harre 2.pdf
• Kadaster Harre PC.pdf
• EPC Harre Peb.pdf
• Kadaster 20240516154630.pdf
• Bodemattest BDES Harre 1.pdf
• Bodemattest BDES Harre 3.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CC Harre.pdf