Maison en pierre du pays au cœur de Couthuin

In verband met dit goed

Idéalement située au centre du village de Couthuin, cette maison totalement à rénover de 3 façades en pierre du pays offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces locaux et des accès autoroutiers. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle dispose d'un excellent potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :entrée directe dans une pièce de vie accueillante avec cheminée et une deuxième pièce située sur la droite. Cuisine & arrière-cuisine : cuisine (non équipée) en enfilade, suivie d'une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin. Grand garage : accessible depuis l'arrière-cuisine, équipé d'un WC indépendant et d'un couloir menant à l'extérieur.
À l'étage :3 chambres : trois espaces de nuit de respectivement ~8 m², ~15 m² et ~20 m². Grenier : espace de stockage sous combles (non aménageable). Au sous-sol :Cave : une petite cave voûtée.
Les extérieurs: À l'avant : zone d'accès au garage et un premier jardin d'accueil. À l'arrière : jardin arboré, véritable havre de paix. Annexe : une petite remise en blocs construite contre la façade arrière, parfaite pour les outils de jardinage.
Visite: Mr David avant 7h30 ou après 20h au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen267 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster596m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260224006356
• Primair specifiek energieverbruik717 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik109.294 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen